Milyen hitelt, milyen befektetést válasszunk? Szakember válaszol
Románia lakossága első sorban bankkölcsönök révén adósodik el – derül ki a jegybank jelentéséből.
Tavaly a második negyedévében 12%-kal nőtt a jelzáloghitelek mértéke, a fogyasztói hiteleké pedig 4 és fél %-kal az egy évvel korábbi értékhez képest. A jegybank felhívja a figyelmet, hogy a háború elhúzódása, az infláció és a hitelfeltételek szigorítása a kockázat növekedéséhez vezet.
A hitelfelvétel kockázattal jár, mivel egy olyan periódusra kötelezzük el magunkat vele, amit nem látunk előre. A hitelkockázatot a jelenlegi geopolitikai helyzet a háború és az energiaválság is növeli – mondta el rádiónknak a LAM mikrohitel-vállalat hálózati és marketing igazgatója, Bordás Attila banki szakember.
A lakossági hitelek esetében a kamatok jelentősen növekedtek az elmúlt egy évhez képest – tette hozzá. Javaslata szerint érdemes alaposan felmérni a személyes pénzügyi helyzetet, illetve a kockázatvállalásra való hajlandóságot, valamint a lehetőségekről piaci felmérést is végezni kell a hitelfelvétel előtt, utána érdemes kiválasztani a számunkra legkedvezőbb ajánlatot.
Bordás Attila szerint jelzáloghitelt akkor érdemes felvenni, ha ingatlanvásárlásra vagy -felújításra szánjuk. Hozzátette, az elmúlt 30 év tapasztalata szerint krízishelyzetben a fogyasztási cikkek vásárlására felvett kölcsönök tartoztak leginkább az érintett kategóriába. A 2008-as válság pozitív hozadéka lett az, hogy a lakosság tudatosabbá vált ezen a téren, és jelentősen csökkent a fogyasztói hitelek aránya.
A szakember ismételten hangsúlyozta, hogy minden esetben érdemes személyes pénzügyi elemzést végezni, és felmérni azt, hogy a következő öt vagy tíz évben hogyan látjuk az egyéni vagy a családi jövedelmünk alakulását, illetve felmérni a piac kínálta lehetőségeket.
A befektetések terén klasszikus példa az ingatlan, az arany, az államkötvények vagy éppen a műtárgyak. Ezek hosszútávon megtérülnek, hiszen számos krízishelyzetben bizonyították, hogy értékállóbbak a többi befektetési formánál. A megfontoltság viszont itt sem másodlagos tényező – hangsúlyozta Bordás Attila.
A piaci változások idején az arany értéke rögtön megnő, néha felértékelődik, a helyzet stabilizálódásával pedig épp ennyire dinamikusan csökken. A szakember az aranyba vagy a műtárgyakba való befektetést inkább azoknak ajánlja, akik ezen a területen és a piacon is tapasztalattal rendelkeznek.
A kölcsön periódusát tekintve fontos tudni azt, hogy a Nemzeti Bank már hosszú ideje kötelezi a pénzintézményeket arra, hogy költségmentesen tegye lehetővé az ügyfelek számára az előtörlesztést. Az ingatlanvásárlások esetében nagy összeget nem lehetséges rövid futamidőre felvenni, de érdemes felmérni, hogy meddig tartana a legrövidebb hitelperiódus.
Birtalan Albert összeállítása
Szerkesztő: kristalybea, 2023 január 26, 14:17
