Építkezési engedély, egy év helyett 2 hónap alatt

A jelenlegi szinte egy évről akár 65 napra csökkenhet az építkezési engedélyek kibocsátási ideje.

Illusztráció

A kormány szerdán az RMDSZ javaslatára döntött a területrendezési törvénykönyvtervezetről Cseke Attila fejlesztési tárcavezető elmondta: egyetlen hivatalhoz kell fordulni az engedélyekért, és online is elérhető ez a szolgáltatás. A jogszabálytervezet továbbá azt is lehetővé teszi, hogy vidéken földszintes, egyszerű, legtöbb 150 négyzetméteres családi ház épüljön építkezési engedély nélkül: egy, a szakhatóságok által kibocsátott, vagy egy engedélyezett tervező által elkészített építkezési terv alapján építkezni lehet, és az önkormányzatot kell értesíteni – mutatott rá a miniszter.

Az előírás vonatkozik a nyárikonyhák építésére is, illetve garázst, filagóriát lehet az udvarra építeni engedély nélkül. A tömbházlakások erkélyeit szintén engedély nélkül be lehet üvegezni.

A nagybefektetők továbbá csak úgy építhetnek 500 lakásnál nagyobb tömbházlakásokat és lakónegyedeket, ha nagyobb adót fizetnek. A többletadót az önkormányzat közösségi infrastruktúrára költheti: utakat, biciklisávot, buszmegállót és közvilágítást létesít, közüzemesít, felépítheti az ott lakó családoknak szükséges bölcsődéket, óvodákat.

Az új rendelkezés ugyanakkor szigorúbb minőségi ellenőrzést ír elő, figyelmeztetett a miniszter: az építkezési vállalatok akkor jelentkezhetnek egy kórház felépítésére közbeszerzési eljárás alatt, ha bizonyítani tudják, hogy minden feltételt teljesítenek, amely szükséges ahhoz, hogy orvosi létesítményeket építsenek.

Cseke Attila rámutatott: a törvénykönyvtervezet az utóbbi két évtized legfontosabb építkezési szabályozása, több mint 17 különböző jogszabályt von egyetlen törvénybe. A magán és hatósági finanszírozású építkezéseken kívül a települések fejlődését szabályozó területrendezési tervekről is rendelkezik, és érvénybe léptet egy digitális épülettárat, amelyben minden épületet fel kell tüntetni.

A jogszabálytervezet most a parlament asztalára kerül, a törvényhozó testület döntését és a Hivatalos Közlönyben való megjelenését követően léphet érvénybe.

közlemény

Szerkesztő: kristalybea, 2023 március 30, 11:43