Egyelőre nem befolyásolta a lakásvásárlást az áfaemelés
Kolozsváron jelentős változások továbbra sem látszanak, de a beruházások száma itt is csökkent.
Szerkesztő: Sebők Tímea, 2025 október 20, 11:53
Országos szinten csupán egy százalékkal csökkent az ingatlanvásárlások aránya, miután júliusban megszűnt a kedvezményes, 9 százalékos áfakulcs az új lakások esetében. Jelenleg a standard áfa 21 százalékos.
A várakozások szerint ez visszavethette volna a lakásvásárlásokat, de az augusztusi és szeptemberi adatok nem ezt mutatják. Ha az előző év azonos időszakával hasonlítjuk össze ezt az időszakot, a különbség alig mérhető – kevesebb mint egy százalékos csökkenésről beszélhetünk. Az Országos Kataszteri és Ingatlan-nyilvántartó Ügynökség szerint viszont az áfaemelést követő két hónapban, augusztusban és szeptemberben, több mint 27 800 ingatlantranzakció történt, ami több mint 10 százalékos növekedés a tavaszi hónapokhoz képest.
Kolozsváron jelentős változások továbbra sem látszanak, de a beruházások száma itt is csökkent. Ez a régi építésű lakások árait növeli. A piacra azonban az áfa emelése kevesebb hatást gyakorol, mint a magas hitelkörnyezet. Az alacsonyabb kereslet ugyanakkor az ingatlanvásárlók alkupozícióit javítja – magyarázta rádiónknak a Reform ingatlanközvetítő vállalat vezetője, Bónis Endre.
Riporter: Birtalan Albert
